Verkauf von ca. 2.900m² Grundstück in zentraler Lage in Potsdam Marquardt
Region
Deutschland
Bereich
Sozialer Wohnungsbau / Wohnungsbau
Unterstützung
Finanzierung, Entwicklung und Umsetzung
Grundstück
Privates Grundstück, das Verkauft werden soll
Beschreibung
Eckdaten:
• Adresse: An der Fahrländerstraße, 14476 Potsdam Marquardt, Deutschland
• Grundstücksfläche: ca. 2.900 m²
• Laut Stadt sollten bei einer Bebauung nicht mehr als 3 Vollgeschosse entstehen.
• Preis: € 1.305.000 (+ 3% Provision zzgl. USt.) - VHB!
Bebauung laut §34 und §35 BauGB - wir beraten Sie gerne zum B-Plan Verfahren vor Ort.
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Ein ausführliches Exposé kann am Ende der Seite unter dem Button "Exposé beantragen" heruntergeladen werden.
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Lage und Umgebung:
Die zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich in exzellenter Lage in Potsdam Marquardt. Sie bieten nicht nur unmittelbare Nähe zur Straße, sondern auch die Vorzüge eines Ortsteils von Potsdam, welcher durch seine Nähe zum See, dem Schloss und dem dazugehörigen Schlosspark besticht. Die Umgebung eignet sich besonders für alle, die Wert auf kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr legen, und ist daher besonders für altersgerechtes Wohnen interessant.
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Verkehrsanbindung:
• Potsdam: 20 Minuten
• Berlin: 60 Minuten
• Brandenburg an der Havel: 40 Minuten
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Beschreibung des Grundstücks:
Auf einem der Grundstücke stehen bereits 20 Garagen, die derzeit verpachtet bzw. vermietet sind. Es bestehen 20 laufende Pachtverträge bzw. Mietverträge über Grund und Boden unter den Garagen. Für Investoren oder Bauträger bietet dies Flexibilität, da die Verträge von seiten des aktuellen Grundstückseigentümers mit einer Kündigungsfrist von nur drei Monaten, ohne jegliche Strafzahlungen oder Entschädigungsansprüche für den Pächter, gekündigt werden können.
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Gerne können wir folgende Schritte für Sie durchführen:
1) Gespräche mit der Gemeinde: Beginn der engen Abstimmung mit Gemeindevertretern, um Projektanforderungen zu besprechen.
2) Konzeptpräsentation: Präsentation des detaillierten Projektkonzepts, inklusive Nutzung und ökologischer Aspekte.
3) Umwidmung und Ausweisung im B-Plan: Zusammenarbeit mit Behörden, um die rechtskonforme Änderung des Bebauungsplans für das Projekt sicherzustellen.
4) Detailierte Planung und Entwurf: Eine gründliche Planung und Gestaltung des Projekts
5) Genehmigungen und Formalitäten: Beschaffung der notwendigen Genehmigungen.
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Im Exposé enthalten:
1) Zusammenfassung der Investition
2) Aktueller Stand der Projektentwicklung
3) Grundrisse
4) Lageplan
Ein ausführliches Exposé kann am Ende der Seite unter dem Button "Exposé beantragen" heruntergeladen werden.
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Das angebotene Grundstück/Objekt ist provisionspflichtig.
An uns ist für den Nachweis des Grundstücks/Objekts und des Verkäufers eine Provision des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Unser Provisionsanspruch ist fällig mit Abschluss des voll wirksamen Kaufvertrags.
Mit der Registrierung erhalten Sie laufend neue und passende Investitionsmöglichkeiten.
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Hier können Sie das ausführliche Exposé anfordern. Sie erhalten das ausführliche Exposé umgehend per E-Mail:
• Adresse: An der Fahrländerstraße, 14476 Potsdam Marquardt, Deutschland
• Grundstücksfläche: ca. 2.900 m²
• Laut Stadt sollten bei einer Bebauung nicht mehr als 3 Vollgeschosse entstehen.
• Preis: € 1.305.000 (+ 3% Provision zzgl. USt.) - VHB!
Bebauung laut §34 und §35 BauGB - wir beraten Sie gerne zum B-Plan Verfahren vor Ort.
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Ein ausführliches Exposé kann am Ende der Seite unter dem Button "Exposé beantragen" heruntergeladen werden.
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Lage und Umgebung:
Die zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich in exzellenter Lage in Potsdam Marquardt. Sie bieten nicht nur unmittelbare Nähe zur Straße, sondern auch die Vorzüge eines Ortsteils von Potsdam, welcher durch seine Nähe zum See, dem Schloss und dem dazugehörigen Schlosspark besticht. Die Umgebung eignet sich besonders für alle, die Wert auf kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr legen, und ist daher besonders für altersgerechtes Wohnen interessant.
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Verkehrsanbindung:
• Potsdam: 20 Minuten
• Berlin: 60 Minuten
• Brandenburg an der Havel: 40 Minuten
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Beschreibung des Grundstücks:
Auf einem der Grundstücke stehen bereits 20 Garagen, die derzeit verpachtet bzw. vermietet sind. Es bestehen 20 laufende Pachtverträge bzw. Mietverträge über Grund und Boden unter den Garagen. Für Investoren oder Bauträger bietet dies Flexibilität, da die Verträge von seiten des aktuellen Grundstückseigentümers mit einer Kündigungsfrist von nur drei Monaten, ohne jegliche Strafzahlungen oder Entschädigungsansprüche für den Pächter, gekündigt werden können.
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Gerne können wir folgende Schritte für Sie durchführen:
1) Gespräche mit der Gemeinde: Beginn der engen Abstimmung mit Gemeindevertretern, um Projektanforderungen zu besprechen.
2) Konzeptpräsentation: Präsentation des detaillierten Projektkonzepts, inklusive Nutzung und ökologischer Aspekte.
3) Umwidmung und Ausweisung im B-Plan: Zusammenarbeit mit Behörden, um die rechtskonforme Änderung des Bebauungsplans für das Projekt sicherzustellen.
4) Detailierte Planung und Entwurf: Eine gründliche Planung und Gestaltung des Projekts
5) Genehmigungen und Formalitäten: Beschaffung der notwendigen Genehmigungen.
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Im Exposé enthalten:
1) Zusammenfassung der Investition
2) Aktueller Stand der Projektentwicklung
3) Grundrisse
4) Lageplan
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Das angebotene Grundstück/Objekt ist provisionspflichtig.
An uns ist für den Nachweis des Grundstücks/Objekts und des Verkäufers eine Provision des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Unser Provisionsanspruch ist fällig mit Abschluss des voll wirksamen Kaufvertrags.
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