Immobilie in Flossenbürg (Bayern) mit 2.120m² BGF für Wohnbau oder 15-18 Tagespflegeplätze & seniorengerechte Wohnstätte mit 16 Wohneinheiten

Deutschland - Bayern

Altersheim / Betreutes Wohnen / Altersgerechtes Wohnen

Finanzierung, Entwicklung, Umsetzung und Verwaltung

Privates Grundstück, das in Erbpacht vergeben wird

Eckdaten:
- Lage: Flossenbürg (Bayern)
- Fläche des Baugrundstücks: 3362,00 m²
- Bruttogeschossfläche Bestand: 1.856m²
- Bruttogeschossfläche Zubau: 264m²
- Bruttogeschossfläche Gesamt: 2.120m²
- Grundfläche Gebäude Bestand: 928,03 m²
- Grundfläche Gebäude Neubau: 264,00 m²
- Geschossflächenzahl = 0,63
- Entwicklung von 16 Wohneinheiten mit jeweils 30-40m² Wohnfläche in einem bestehenden Gebäude sowie der Anbau von 15 - 18 Tagespflegeplätzen.
- Vergabe der Immobilie in Erbpacht + Sanierung und Verwertung durch einen Investor.
- Erbpacht: max. 2.000€/Jahr

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Die Adresse, genaue Planunterlagen und Objektdetails stehen im Exposé.

Gesucht wird ein Investor und Betreiber, Übernahme des Objektes samt Grundfläche in Erbpacht.

Mit der Registrierung erhalten Sie als Projektentwickler laufend neue und passende Investitionsmöglichkeiten.
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Provisionshinweis:
Das Objekt ist für Sie provisionspflichtig. Wir sind, das angebotene Objekt betreffend, auch für den Verpächter als Makler tätig und ihm gegenüber verpflichtet, den Abschluss eines Erbpachtvertrags über das angebotene Objekte zu fördern. Eine Provision oder Aufwendungsersatz erhalten wir vom Verkäufer jedoch nicht, unsere Provision wird ausschließlich von Ihnen als Käufer bezahlt. Voraussetzung für die Übermittlung des Exposés ist, dass Sie mit uns einen Maklervertrag abschließen. Teil dieses Maklervertrages sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Pächter-Maklerverträge, welche Sie unter folgendem Link finden: https://www.comunvita.com/agbs
Unsere von Ihnen zu bezahlende Provision beträgt 36 Bruttomonatsmieten zuzüglich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer.